<span style="font-size: 18px;">70 m² de Área Útil | Planta Baja | 1 Baño Privado | Amplio Parqueo | Seguridad 24/7</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor desarrollo y plusvalía de Guayaquil. Este estratégico local en Galerías Terranostra, sobre la Vía a la Costa, ofrece la ubicación, visibilidad y comodidad que tu empresa necesita para destacar y atraer más clientes.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Con 70 m² de área útil en planta baja, este espacio brinda una excelente distribución para adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde boutiques y showrooms hasta oficinas comerciales, cafeterías, consultorios o locales de servicios. Su ubicación dentro del centro comercial garantiza una alta exposición y un flujo constante de visitantes, potenciando el crecimiento de tu marca.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El local cuenta con baño privado y un ambiente versátil que permite diseñar un espacio moderno y funcional según las necesidades de tu actividad comercial. Además, dispone de amplias áreas de parqueo, facilitando el acceso y la comodidad de clientes y colaboradores.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Galerías Terranostra se encuentra rodeado de urbanizaciones consolidadas, instituciones educativas, oficinas y comercios, convirtiéndose en un punto estratégico para negocios que buscan posicionarse en un sector de alta demanda y constante crecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• 70 m² de área útil</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Local en planta baja</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• 1 baño privado</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Excelente distribución interior</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Amplias áreas de parqueo</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Fácil acceso vehicular y peatonal</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Excelente visibilidad comercial</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Alto flujo de potenciales clientes</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Centro comercial consolidado</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Seguridad privada 24/7</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Zona de alta plusvalía</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Excelente conectividad sobre la Vía a la Costa</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Boutiques y tiendas especializadas</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Showrooms</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Oficinas comerciales</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Consultorios</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cafeterías y negocios de alimentos</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Centros de estética y bienestar</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Empresas de servicios</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Canon mensual: $950 + IVA</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Alícuota: $220</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, rodeada de clientes potenciales y con el respaldo de un centro comercial consolidado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Contáctanos y agenda tu visita para conocer el espacio donde tu empresa puede seguir creciendo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">AC.</span></div>