<div>680 m² de Construcción | 800 m² de Terreno | 6 Baños | 8 Parqueos | 2 Plantas<div><br></div><div>Impulsa tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas y reconocidas de . Este imponente local comercial sobre la Av. Circunvalación representa una oportunidad excepcional para empresas, marcas y profesionales que buscan máxima visibilidad, amplitud y funcionalidad en una zona de alto tráfico y prestigio comercial.</div><div><br></div><div>Su diseño arquitectónico y distribución en dos plantas permiten desarrollar múltiples tipos de actividades empresariales con total comodidad. Con 680 m² de construcción sobre un terreno de 800 m², este inmueble ofrece la versatilidad que requieren negocios en expansión, centros especializados o franquicias que buscan posicionarse en un sector consolidado y de alta demanda.</div><div><br></div><div>La amplitud de sus espacios permite adaptar áreas de atención al público, oficinas administrativas, salas de capacitación, consultorios, áreas recreativas o zonas especializadas según las necesidades de cada proyecto. Además, sus 8 parqueos frontales e internos representan una ventaja competitiva fundamental para garantizar comodidad y accesibilidad a clientes y colaboradores.</div><div><br></div><div>Ubicado en uno de los sectores más dinámicos de Guayaquil, el inmueble se encuentra rodeado de restaurantes, centros comerciales, entidades financieras, clínicas, oficinas corporativas y zonas residenciales de alto perfil, generando un flujo constante de potenciales clientes y una excelente exposición comercial.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div>• 680 m² de construcción</div><div>• 800 m² de terreno</div><div>• Distribución en dos niveles</div><div>• Amplias áreas adaptables</div><div>• 6 baños estratégicamente distribuidos</div><div>• 8 parqueos frontales e internos</div><div>• Excelente visibilidad comercial</div><div>• Fácil acceso desde vías principales</div><div>• Zona de alta afluencia vehicular y peatonal</div><div>• Ideal para gimnasios y centros fitness</div><div>• Perfecto para centros médicos y wellness</div><div>• Excelente opción para academias e instituciones educativas</div><div>• Entorno comercial consolidado</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>• Gimnasios y centros deportivos</div><div>• Centros médicos y clínicas especializadas</div><div>• Spas médicos y wellness centers</div><div>• Academias e institutos educativos</div><div>• Oficinas corporativas y centros de capacitación</div><div><br></div><div>Canon de alquiler: $5,000 + IVA</div><div><br></div><div>Una ubicación estratégica, el espacio que tu negocio necesita y la presencia que tu marca merece. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta extraordinaria propiedad comercial.</div><div>AC.</div></div>