DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 18px;">6 habitaciones | 6 baños | Local comercial | 2 plantas | 320 mts2 </span><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Características:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">5 habitaciones.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">5 baños completos.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Local comercial independiente.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Sala y comedor amplios.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cocina abierta.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Área para bar o entretenimiento.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Sala de TV.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Balcón.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Terraza amplia.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Área de lavandería.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Bodega o habitación adicional con baño.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para vivienda o inversión.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Documentos en regla y libre de hipoteca.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Descubre una excelente oportunidad de inversión en Sauces 3, uno de los sectores residenciales y comerciales con mayor desarrollo del norte de Guayaquil. Esta amplia casa de dos plantas destaca por su distribución funcional, sus generosos espacios y la ventaja de contar con un local comercial independiente, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En la planta baja encontrarás una cómoda sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina abierta que integra los ambientes, una habitación con clóset, un baño completo y una habitación adicional que puede utilizarse como estudio, oficina o dormitorio de visitas. Además, dispone de un espacio destinado para bar o área de entretenimiento, ideal para reuniones familiares. El local comercial independiente ofrece la posibilidad de desarrollar un negocio propio o generar ingresos mediante alquiler, agregando un importante valor a la propiedad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La planta alta ha sido diseñada para brindar privacidad y comodidad. Cuenta con una acogedora sala de televisión, balcón, tres habitaciones con clóset y baño privado, proporcionando independencia para cada integrante de la familia. También dispone de una amplia terraza, perfecta para reuniones sociales, futuras ampliaciones o proyectos recreativos, además de un área de lavandería y una bodega o habitación adicional con baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La ubicación es uno de sus mayores atributos. Situada en Sauces 3, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, farmacias, instituciones educativas, centros médicos, restaurantes, bancos y una amplia variedad de comercios. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a avenidas principales del norte de Guayaquil, así como a CityMall, Mall del Río, terminal terrestre y aeropuerto, facilitando la movilidad diaria y aumentando el valor de la inversión.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Gracias a su distribución, ubicación estratégica y local comercial independiente, esta casa es ideal para familias grandes, inversionistas, profesionales que trabajan desde casa o quienes buscan obtener rentabilidad mediante el arrendamiento de espacios.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Precio de venta: USD 128.000 La propiedad se encuentra libre de hipoteca y con toda la documentación en regla, lista para una compra segura. Contáctanos para obtener más información y agenda tu visita.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">EM</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br><br> <br><br>
