<span style="font-size: 18px;">3 habitaciones | 2.5 baños | 1 garaje | 119 m² de construcción | 120 m² de terreno |</span><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Características</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">119 m² de construcción.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">120 m² de terreno.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">3 habitaciones.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">2.5 baños.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">1 garaje.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Sala y comedor integrados.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Sala de TV.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Sala de entretenimiento.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cocina funcional.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Patio posterior.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Área de lavandería independiente.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Bodega.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio máster con clóset y baño privado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">2 dormitorios secundarios.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Baño compartido.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Incluye 4 aires acondicionados.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Antigüedad: 18 años.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Conjunto cerrado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Seguridad privada 24/7.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Alícuota: USD 30.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Venta únicamente de contado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada en la Cdla. Huacavilca Norte, sobre la avenida Francisco de Orellana, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, segura y con una ubicación privilegiada en el norte de Guayaquil. Su distribución funcional, el buen estado de conservación y los espacios pensados para la vida familiar la convierten en una alternativa ideal tanto para quienes desean establecer su hogar como para inversionistas que buscan una propiedad en una zona de alta demanda residencial.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Con 119 m² de construcción sobre un terreno de 120 m², la vivienda ofrece ambientes amplios y bien iluminados. En la planta baja encontrarás una acogedora sala y comedor integrados, una sala de televisión, un espacio adicional que puede destinarse como sala de entretenimiento, estudio o área de juegos, baño de visitas, cocina con excelente distribución, patio posterior que favorece la ventilación e iluminación natural, área de lavandería independiente y una práctica bodega para almacenamiento.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En la planta alta se ubica el dormitorio máster con clóset y baño privado, brindando privacidad y comodidad, además de dos dormitorios secundarios con espacio para clóset que comparten un baño completo. La propiedad incluye cuatro equipos de aire acondicionado, permitiendo disfrutar de ambientes confortables durante todo el año.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El inmueble forma parte de un conjunto cerrado con seguridad privada y control de accesos las 24 horas, ofreciendo tranquilidad para toda la familia. La alícuota mensual es de apenas USD 30, lo que permite mantener las áreas comunes y el sistema de seguridad en óptimas condiciones.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Su estratégica ubicación sobre la avenida Francisco de Orellana permite acceder rápidamente a algunos de los principales centros comerciales de la ciudad como Mall del Sol, San Marino Shopping, Policentro, Riocentro Norte y Mall del Río. Además, se encuentra cerca de Parque Samanes, supermercados, colegios, universidades, hospitales, farmacias, restaurantes, entidades financieras y estaciones de la Metrovía, garantizando una excelente conectividad con el norte, centro y demás sectores de Guayaquil.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Si buscas una casa en venta en el norte de Guayaquil que combine seguridad, excelente ubicación, amplios espacios y una sólida proyección de valorización, esta propiedad es una oportunidad que vale la pena conocer.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Precio de venta: USD 98.000 Venta únicamente de contado. Contáctanos para obtener más información y agenda tu visita.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">EM</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br><br>