DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">2 baños | 0 parqueos (área de taller) | 231.53 m² terreno – 269.07 m² construcción – 3 niveles</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¡Oportunidad única en el corazón industrial de Guayaquil!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Si buscas un espacio listo para operar, estratégico y totalmente equipado, este galpón + taller mecánico es la opción perfecta para invertir, expandir o arrancar tu negocio con ventaja competitiva. Ubicado en una zona de alto movimiento comercial, cerca de Mall del Sol, Avenida de las Américas, Centros de repuestos y comercios automotrices, este inmueble te ofrece visibilidad, flujo constante y el escenario ideal para escalar tu operación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Distribución por niveles:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Planta Baja</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Taller operativo completamente equipado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Área de recepción full amoblada</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Baño de visitas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Primer Piso</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Oficina central amplia y equipada</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Baño independiente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Área de bodega</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Segundo Piso</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Terraza</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">– Bodega general</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Opciones de inversión:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Solo la propiedad: $127.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Propiedad + equipos: $170.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Renta negocio en marcha: $1.700</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para inversionistas, mecánicas, centros de servicios automotrices y emprendedores que buscan un espacio productivo desde el primer día.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">¡Agenda tu visita y descubre su potencial!</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><span style="font-size: 18px;">MN.</span></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br>
