Versatilidad, visibilidad y confort en un solo espacio <div><br></div><div>Descubre este local de dos plantas pensado para impulsar tu negocio en la principal vía de Samborondón, con un flujo constante de clientes y gran proyección de valor.</div><div><br></div><div>Dimensiones y Distribución</div><div>Área útil total: 137 m²</div><div>Planta baja (77 m² aprox.):</div><div>Espacio abierto y luminoso, ideal para atención al cliente, showroom o café</div><div>Baño cómodo para clientes y personal</div><div>Mezanine (60 m² aprox.):</div><div>Zona de oficinas, salas de reuniones o área VIP</div><div>Baño adicional para conveniencia de ejecutivos y visitantes</div><div>Características Destacadas</div><div>Terraza privada con vista estratégica a la avenida, perfecta para eventos, coffee break o exposición de productos</div><div>2 parqueos exclusivos, garantizando comodidad a tus clientes y equipo</div><div>Fachada moderna y ventanales panorámicos que maximizan la luz natural y ofrecen gran visibilidad de marca</div><div>Ubicación en una de las arterias comerciales de mayor crecimiento y prestigio de Samborondón</div><div>Potencial de Negocio</div><div>Este local es perfecto para:</div><div>Restaurante o cafetería con terraza al aire libre</div><div>Showroom de diseño, moda o tecnología</div><div>Clínica estética, spa o consultorio ejecutivo</div><div>Oficinas corporativas con área de recepción diferenciada</div><div><br></div><div>Términos de Inversión</div><div>Venta: $349.400</div><div>Alquiler: $2.300 mensuales + alícuota</div><div><br></div><div>Impulsa tu proyecto en la mejor ubicación de Samborondón.</div><div>Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.</div>