<p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">181,43 m² Terreno | Frente 8,66 m | Fondo 20,85 m | Terreno Medianero | USD 83.000</span></p><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">TERRENO EN VENTA EN EL NORTE DE GUAYAQUIL, ACUARELA DEL RIO</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Terreno de 181,43 m² en venta ubicado en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil. Con 8,66 metros de frente y 20,85 metros de fondo, este lote ofrece una distribución funcional para desarrollar una vivienda de uno o dos niveles, con espacios interiores, patio, área social, garaje y futuras ampliaciones.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un terreno en el norte de Guayaquil para construir su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en un sector de alta demanda.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Área total: 181,43 m²</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Frente: 8,66 metros</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Fondo: 20,85 metros</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Terreno medianero</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Cerramiento con rejas</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Documentación en regla</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Listo para escriturar</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Ideal para proyecto residencial</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Excelente alternativa para inversión</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Precio negociable</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">POTENCIAL DEL TERRENO:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Las dimensiones del lote permiten desarrollar un proyecto residencial aprovechando eficientemente el área disponible. Es posible diseñar una vivienda moderna y funcional con ambientes sociales, dormitorios, garaje, jardín, patio y espacios adicionales según las necesidades del proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Su configuración también brinda la posibilidad de planificar una construcción de uno o dos niveles, dependiendo del diseño y normativa aplicable.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">UBICACIÓN Y ZONA:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil, caracterizada por su entorno tranquilo y su cercanía a una amplia variedad de servicios.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La ubicación permite acceder rápidamente a importantes vías como la Av. Francisco de Orellana y conexiones hacia la Vía a la Costa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">En el entorno encontrarás supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, farmacias, restaurantes, bancos y diversos establecimientos comerciales, ofreciendo comodidad para las actividades diarias.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El desarrollo residencial y comercial del sector contribuye a mantener una demanda constante y fortalece el potencial de valorización del terreno, convirtiéndolo en una alternativa tanto para construir vivienda propia como para desarrollar un proyecto de inversión.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">DOCUMENTACIÓN:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Documentación en regla</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Listo para escriturar</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">• Cerramiento existente</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">PRECIO DE VENTA: USD 83.000</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Si buscas un terreno en venta en el norte de Guayaquil, con buenas dimensiones, documentación lista y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Agenda tu visita y conoce el terreno donde puede comenzar tu próximo proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">EM</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br><br> <br><br> <br><br>