<p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">181,43 m² | Frente: 8,66 m | Fondo: 20,85 m | USD 84.000</span></p><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Características</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Área total: 181,43 m².</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Frente: 8,66 metros.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Fondo: 20,85 metros.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Terreno medianero.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cerramiento con rejas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Documentación en regla.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Listo para escriturar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para vivienda o inversión.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Construye el proyecto que siempre has imaginado en un terreno ubicado en una zona residencial consolidada del norte de Guayaquil. Con una superficie de 181,43 m², este lote ofrece las dimensiones ideales para desarrollar una vivienda moderna, cómoda y funcional, además de representar una excelente oportunidad de inversión en un sector con alta demanda y constante valorización.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Su frente de 8,66 metros y fondo de 20,85 metros permiten diseñar una distribución eficiente, incorporando amplios espacios interiores, área social, jardín, patio, garaje e incluso futuras ampliaciones de acuerdo con las necesidades de cada familia. Al tratarse de un terreno medianero, brinda un óptimo aprovechamiento del área disponible para proyectos residenciales de uno o dos niveles.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con cerramiento mediante rejas, ofreciendo seguridad desde el primer momento y facilitando el inicio de cualquier proyecto de construcción. Además, toda la documentación se encuentra al día y lista para escriturar, permitiendo una negociación ágil y segura.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Su ubicación estratégica en el norte de Guayaquil constituye uno de sus principales beneficios. El terreno dispone de rápida conexión hacia importantes arterias viales como la avenida Francisco de Orellana y la Vía a la Costa, facilitando el desplazamiento hacia diferentes sectores de la ciudad. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, farmacias, restaurantes, bancos y una amplia variedad de servicios que brindan comodidad para la vida diaria.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">La ciudadela se caracteriza por su ambiente residencial, calles tranquilas, parques y áreas verdes, convirtiéndose en un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y una excelente ubicación. Asimismo, el crecimiento sostenido del sector fortalece el potencial de valorización de la propiedad, haciéndola atractiva tanto para construir una vivienda propia como para desarrollar un proyecto destinado a la inversión.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Si buscas un terreno en venta en el norte de Guayaquil con excelente ubicación, dimensiones ideales y alto potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Precio de venta: USD 84.000 negociables. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita para conocer el lugar donde podrá comenzar tu próximo proyecto.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">EM</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><span style="font-size: 18px;"> </span><br><br>