<div>Terreno: 1,605.35 m² | Construcción: 576.47 m² | Precio: $729,990<div><br></div><div>¡Una oportunidad excepcional para tu negocio! Estas bodegas comerciales ofrecen visibilidad, funcionalidad y espacios adaptados para logística, almacenamiento y atención al cliente, en una ubicación estratégica de Guayaquil.</div><div><br></div><div>Características Generales</div><div><br></div><div>Área total terreno: 1,605.35 m²</div><div><br></div><div>Área total construida: 576.47 m²</div><div><br></div><div>Estacionamiento para 15 vehículos con garita, control de acceso y pluma de seguridad</div><div><br></div><div>Local Comercial – Moderno y Funcional</div><div><br></div><div>Amplio espacio versátil con excelente iluminación natural y artificial</div><div><br></div><div>Aire acondicionado instalado</div><div><br></div><div>Estaciones de trabajo + sala de reuniones</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>Cafetería funcional para el personal</div><div><br></div><div>Sala de capacitaciones y reuniones</div><div><br></div><div>Seguridad total: sistema contra incendios, cisterna y alarma</div><div><br></div><div>Área de Bodega – Amplia y Segura</div><div><br></div><div>Techos altos + ventilación natural</div><div><br></div><div>Entrada vehicular independiente para carga y descarga</div><div><br></div><div>Racks de almacenamiento incluidos</div><div><br></div><div>Oficina de control de 7.3 m² dentro de la bodega</div><div><br></div><div>Baño exclusivo para personal de bodega</div><div><br></div><div>Sistemas contra incendio y alarma de seguridad</div><div><br></div><div>Beneficios Destacados</div><div><br></div><div>Versatilidad de uso: ideal para distribución, logística, atención al público o bodegaje</div><div>Operatividad integral: atención al cliente + almacenamiento + despacho en un mismo lugar</div><div>Ubicación estratégica: Km 20 Vía a la Costa, zona de crecimiento comercial e industrial</div><div>Máxima seguridad: control de accesos, garita y sistemas de protección instalados</div><div><br></div><div>Contáctanos para más información o agendar una visita.</div><div>Este es el espacio que tu negocio necesita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</div><div><br></div>EXT.</div><br>