<div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">2 Habitaciones + Estudio | 2.5 Baños | 2 Parqueos | 169 m² de Construcción | Suite Independiente</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Encontrar un hogar amplio, moderno y estratégicamente ubicado en Guayaquil es cada vez más difícil… hasta ahora. Este espectacular departamento en Ciudadela La Garzota combina comodidad, privacidad y una distribución única, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores de mayor conectividad de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Ubicado dentro de un conjunto cerrado, esta propiedad ofrece la tranquilidad y seguridad que tu familia merece, rodeada de un entorno residencial consolidado y a pocos minutos de centros comerciales, colegios, clínicas, aeropuerto, restaurantes y las principales vías de acceso de Guayaquil.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. La amplia sala y comedor crean un ambiente acogedor para compartir momentos inolvidables, mientras que la cocina cerrada brinda independencia y funcionalidad para el día a día. Además, cuenta con un área de lavandería independiente que aporta practicidad al hogar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La propiedad dispone de dos amplios dormitorios principales y un estudio o sala de TV que puede adaptarse a las necesidades de tu familia. Como un valor agregado excepcional, en el tercer piso encontrarás una suite independiente con baño privado, perfecta para visitas, familiares, oficina en casa o incluso para generar ingresos adicionales mediante alquiler.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El garaje cerrado con acceso eléctrico para dos vehículos brinda mayor seguridad y comodidad, complementando una propiedad que, con apenas ocho años de construcción, se encuentra en excelentes condiciones.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Características destacadas:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• 169 m² de construcción</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Conjunto cerrado y seguro</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Amplia sala y comedor</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cocina cerrada equipada</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Estudio o sala de TV</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Suite independiente en el tercer piso</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• 3.5 baños</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Área de lavandería independiente</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Garaje cerrado para 2 vehículos</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Acceso eléctrico al parqueo</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Excelente estado de conservación</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Ubicación estratégica en La Garzota</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cerca de centros comerciales, colegios y aeropuerto</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Precio de venta: $159,990</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Financiamiento disponible mediante pago de contado, crédito hipotecario o BIESS.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Una propiedad versátil, amplia y con características difíciles de encontrar en el mercado. Agenda tu visita y descubre el hogar que combina ubicación, funcionalidad y una excelente inversión patrimonial.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">MN.</span></div></div>