Macrolote comercial esquinero en venta en Chone, ubicado estratégicamente en la intersección del By-Pass Josefina Viteri y la Vía Chone - Canuto. Por su amplia superficie, doble frente y ubicación, representa una alternativa para desarrollar proyectos comerciales, industriales, logísticos, médicos, hoteleros o residenciales, de acuerdo con las condiciones de uso de suelo indicadas.<div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie: 28.540 m²</div><div>Terreno completamente plano</div><div>Ubicación esquinera</div><div>Más de 140 metros de frente hacia el By-Pass</div><div>216 metros de frente hacia la Vía Chone - Canuto</div><div>Uso de suelo mixto MM1-500</div><div>Agua potable</div><div>Alcantarillado</div><div>Energía eléctrica</div><div>Telefonía</div><div>Documentación en regla</div><div>Línea de fábrica actualizada</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div><br></div><div>Supermercado</div><div>Plaza comercial</div><div>Centro logístico</div><div>Proyecto industrial de bajo o mediano impacto</div><div>Centro médico</div><div>Hotel</div><div>Desarrollo residencial de hasta 4 pisos, sujeto a normativa aplicable</div><div><br></div><div>La configuración del terreno, con dos frentes viales de gran extensión, facilita la planificación de accesos, circulación interna, estacionamientos y diferentes alternativas de distribución según el proyecto. Su ubicación esquinera incrementa la exposición del inmueble y permite evaluar múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial y empresarial.</div><div><br></div><div>Este macrolote se encuentra en una zona estratégica de Chone, Manabí, sobre dos importantes ejes viales que conectan el By-Pass Josefina Viteri con la Vía Chone - Canuto. El sector presenta una ubicación favorable para proyectos que requieran superficie, accesibilidad y exposición hacia vías de circulación. Su cercanía a las principales conexiones viales de Chone permite considerar alternativas orientadas al comercio, servicios, logística, industria y desarrollo inmobiliario.</div><div><br></div><div>La propiedad constituye una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan comprar un terreno comercial en Chone con gran superficie, doble frente y uso de suelo mixto. El precio de venta de $1.950.000 está establecido con base en el avalúo comercial indicado.</div><div><br></div><div>Si quieres conocer esta propiedad da click en “Contactar por WhatsApp”.</div>